Обмен жилья — сторінка 7

Гадаю, тут головне питання "де?" Боюсь, що точне місце знаходження Вас не влаштує :)))  

Квартира угловая, она идет на три стороны.


Что касается площади квартиры и комнат, то квартира не плохая. Большой коридор, балкон из кухни, две комнаты около 11 метров, две комнаты около 16,5-17, кухня 9,5.
Все мне нравится, кроме цены((( Расчитывала уложиться в 20-25 тысяч, но не получается.

на намыве был один период, где-то полгода-год назад, несколько вариантов, по 45 тыс у.е. 4-х комнатных.
в Октябрьском
просто помню, Вы р-ны совсем другие хотели)))

Во нашла сайт, на котором можно посчитать стоимость квартир в Николаеве, сравнить 2 квартиры и посмотреть разницу в цене

Может, и не с точностью до копейки, но более-менее реальную картину увидеть можно.

Нереальная оценка. Моя квартира получилась почти 52 тысячи. Эх, кто бы мне дал столько, я бы без вещей ушла)))

Не знаю, у нас 2 квартиры получились реальные цены  Там много нюансов, тип квартиры, инфраструктура и т.д. Может, Вы где-то завысили?

Там еще и ремонт учитывается, а в реале на него мало кто смотрит. Я за свою хочу хотя бы 45, но все говорят дорого, поэтому сайт выдал нереальную стоимость.

Моя тоже 2-ка на 50 штук потянула))) Хотя, когда вызывали оценщика (около года назад), сказал, чтобы просили 45, до 43 можно было скидывать.

А вот сейчас друзья в поисках трёшки, так вот, цена ниже 50 тыс. не встречалась, те, которые по 50 - это кошмар, говорят, что не то, что ремонт, там нужно всю квартиру до кирпича((((

Ну я смотрела две хорошие трешки, одна на Свиридова по Мира, там хороший ремонт, автономка, 3-этаж 5-ти этажки, трешка переделана из 4-х, цена 60, хотя думаю можно торговаться, вторую смотрела тоже на Мира, ооочень хороший ремонт, но там маленькую кухню совместили с залом, а единственную лоджию соединили со спальней, тоже хотели 60 тысяч. В последней вообще переделывать ничего не нужно, заходи и живи. За 55 видела нормальные, старенький евроремонт, требующий косметики, что в принципе не дорого, если учесть что стены-пол-потолок в отличном состоянии.

Кори, это что так цены выросли? Сколько же 4-х комнатные нынче?

Просто летом у нас знакомая продала 3 комн. квартиру за 50 тысяч, евроремонт + половину мебели оставили ( выезжали на ПМЖ в Россию). Тогда они мониторили цены и это была нормальная цена для такой квартиры (кухня только 15 кв. чего стоит). А сейчас вроде как цены на квартиры поползли вверх, так что может по этой "считалке" так и стоят сейчас наши квартиры

Ириш, разные цены, в среднем примерно 55-70. Зависит от района, состояния ну и желания продать))) Я нашла без ремонта, но жилую, за 56 тысяч. Вот собираюсь сходить поторговаться.

нет по считалке цены не поползли, как летом были, вернее даже весной, так и есть.
Моя бывшая квартира как выходила 55тыс, так и выходит - и за 50 ее купили, и это мы не ломили цену, потому как нам нужен был реальный покупатель, а не полгода продавать. 
На самом деле эта он-лайн оценка дает разбег от 5-10тыс, только на изменение пункта о состоянии( т.е. ремонт), а люди все по разному оценивают состояние квартиры - знаете как говорят про "жилое"  состояние - ну так там же жили )))), а на самом деле, спасибо что сквозных  дыр в стенах и полу к соседям нет

Эх, как жалко мне ту 4-х комнатную, со всеми раздельными, да на Мира... что я упустила... за 50 тыс...

Мне вот за мою трешку выдала считалка 50 тыс, но я не согласна мало...

У меня ремонт хороший, Зяма не даст соврать))) Все что нужно будет сделать, это обойки переклеить, двое детей как никак. Но кто ж смотрит на ремонт. Все говорят считай обмен по разнице метров. Точно, посчитать только во что мне выльется остеклить 4-х комнатную+ 3 лоджии и балкон Как можно оценивать только по разнице метров? Но к сожалению на ремонт никто не смотрит.