точно! я уже и забыла (что значит декрет 
)
)Обмен жилья — сторінка 6
DIZZY · VIPЗакріплена20 915 переглядів154 відповідіЗараз цю тему дивляться1
Так вот и я не понимаю людей которые не скидывают цену. Смотрела трешку, переделанную из 4-х. С ремонтом. Квартира хорошая, мне понравилась, опять же в нашем районе. Хотят за нее 65 и торг не рассматривают. Продают больше года.
Мне конечно лучше с ремонтом, потому как представить даже не могу как с двумя детьми жить в квартире и делать там ремонт. А снять на время квартиру, пока ремонт идет, это лишний переезд, что тоже не может не радовать. За эту 4-х, что я рассматриваю хотят 59 тысяч.
Мне конечно лучше с ремонтом, потому как представить даже не могу как с двумя детьми жить в квартире и делать там ремонт. А снять на время квартиру, пока ремонт идет, это лишний переезд, что тоже не может не радовать. За эту 4-х, что я рассматриваю хотят 59 тысяч.
15тыс. это реальная доплата. Хотя можете предлагать им свои варианты)). Если давно продают, то что-то могут и уступить. Хотя наши продавцы четко стояли на своем, даже 100дол. не уступили((.
· змінено
Посилання на повідомлення #618599Может быть как вариант. Наверное сначала поговорю с маклером, что он скажет, а потом если что пойду напрямую к хозяевам. Если не договоримся, буду дальше искать...
А кто знает сколько сейчас оформление стоит? Моя мама вроде говорит, что с нового года около 300гривен. Но это наверное без нотариуса.
А кто знает сколько сейчас оформление стоит? Моя мама вроде говорит, что с нового года около 300гривен. Но это наверное без нотариуса.
перемещаемся сюда )))
Мне кажется 59тыс. без ремонта - это дороговато. Если учесть все факторы. типа состояние, район, жилую площадь, этажность (7-ой правильно?). То я бы больше 55тыс не заплатила за нее)). Мы теперь на третьем этаже живем! Наконец-то лифт не нужен!!!
300 грн это что? (может регистрация какая то?)
оформление в принципе это и есть нотариус = заключение Договора обмена, оплата налогов, оплата справок (об отсутствии налогового ареста, ареста на квартиру и т.д.), заявления - согласие супругов, регистрация сделки, заверенные копии и т.д.
300 грн там будет стоить парочка справок.
оформление в принципе это и есть нотариус = заключение Договора обмена, оплата налогов, оплата справок (об отсутствии налогового ареста, ареста на квартиру и т.д.), заявления - согласие супругов, регистрация сделки, заверенные копии и т.д.
300 грн там будет стоить парочка справок.
Оля, просто есть люди, которые продают и которые хотят продать
Согласна. Иначе в чем интерес сторон? Поменять большую площадь на меньшую и ?
Мне кажется она реальную цену сказала 15тыс, но раз она назвала 15 - это потолок, т.е. обычно народ говорит с учетом торга сумму, значит 1-2тысячи от сюда можешь снимать легко, а дальше твое умение поторговаться и насколько реально они хотят обменять квартиры, но мне кажется, что меньше 12тыс, при условии их оформления ты не опустишь цену.
А в каком районе ваша квартира? У меня двушка на Намыве с очень хорошим ремонтом и также как у вас кухня, прихожка остаются в квартире. Недавно оценили её в 40 тыс. (торг макс до 38 посоветовали). Кум в районе автовокзала купил 4-х комнатную за 43 тыс. ремонт совдепия, но жить в принципе по-началу можно (сейчас туда квартирантов пустили). Если же делать ремонт, то да, тысяч 20 ещё вложишь как минимум. Так что мой совет не обмен, а продажа. тем более 4-х комнатные не так уж и ценятся, самые "ходовые" это двушки и трёшки.
Да,но найти 4-х как оказалось проблема. А менять двушку на трешку не вижу смысла, получится то же самое что и в двушке, все у меня на голове. У детей разница 5,5 лет, в одной комнате им плохо. Моя двушка на Площади победы. Район в принципе хороший, квартиры не самые дешевые. Еще забыла написать, у меня в двушке два балкона, это тоже плюсик к цене.
Я и не говорю про обмен двушки на трёшку. Я имела ввиду, что цены на эти квартиры более-менее высокие. Трёшка и 4-х комн. в цене практически не отличаются, разница в 2-3 тыс. максимум. Поэтому, целесообразнее продать свою квартиру, пусть даже за 35 000 и купить 4-х комн. за 43-44 тыс. - это уже доплата далеко не в 15 тыс. Вы приглашали оценщика своей квартиры? Не спешите делать обмен, сведите дебет с кредитом, пару тысяч точно сможете сэкономить.
Тоже просматриваю рынок недвижимости - так вот 84 метра, из которых 14 - лоджии, для 4-х комнат - это очень маленькая площадь. Сколько же тогда комнаты и кухня?
Ну невелика, але 70 метрів дуже маленькою площею назвати складно.
Опишу квартиру кума. Зал - 20 кв, спальня - 12, спальня - 10, спальня -8 (этакий сарайчик, в которой станет 1 спал. кровать и тумбочка), кухня - 12, ванная и туалет - вообще масенькие, длинный коридор. Кум будет переделывать на трёшку, увеличивать ванную комнату за счет самой маленькой спальни.
У мого брата десь 70 кв. - нормальна така 4кімн
Ми колись дивились подібні 4-кімнатні квартири біля ЖД вокзалу, можливо навіть в тому ж будинку, що і Корі...
Там, крім 3 великих лоджій (до речі, не таких і поганих, їх можна з"єднати і шикарна веранда вийде) і балкону є ще досить довгий і широкий коридор. Якщо не помиляюсь, десь близько 12-13 м. кв. тому саме кімнати там не дуже великі. Зате планування непогане.
Коrі, а квартира кутова? Бо та, що ми колись дивились, була кутова.
· змінено
Посилання на повідомлення #618797Не, я розумію, що невеликі, але в Миколаєві в цілому квартири невеликі. В батьків в ЮУ двокімнатна 57 без урахування балкону, але тут я таких квартир дуже мало бачила.
Але називати дуже маленькою квартиру в 70 кв я б все-таки не стала.
Але називати дуже маленькою квартиру в 70 кв я б все-таки не стала.
Ваша відповідь
Увійдіть, щоб відповістиГостьових повідомлень на форумі немає — реєстрація займає хвилину.