Подзвонили з банка та запропонували перевести тіло кредиту за квартиру з доларів в гривні. Звісно, з підвищенням ставки. У чоловіка наче заплата прив'язана до курса долара, але виплачується в гривні. Переходити чи ні?
Банкіри! Прошу допомоги залу!
Китиха · VIP2 317 переглядів17 відповідей
Пошук по темі
Сортування дописів
Схожі теми
- "Любимый" ПБ, косяки Приватбанка1 358 відповідей
- Загранпаспорт1 207 відповідей
- Купля-продажа квартиры679 відповідей
- Аренда квартир, помещений471 відповідь
Дії з повідомленням
Олена, ми перевели 
Я не банкір, але я б на це не повелася нізащо.
По-перше, бо те, що вигідніше банку, як правило, не буде вигідніше Вам.
По-друге, курс долара коливається в обидва боки, а не тільки долар росте.
По-третє, якщо зарплата прив'язана до долара, то краще і кредит прив'язати до нього, так спокійніше.
І по-четверте, я б в азартні ігри з банками не гралася.
Є договір, ну і хай собі буде, чого його туди-сюди переписувати... Особливо за ініціативою банку...
По-перше, бо те, що вигідніше банку, як правило, не буде вигідніше Вам.
По-друге, курс долара коливається в обидва боки, а не тільки долар росте.
По-третє, якщо зарплата прив'язана до долара, то краще і кредит прив'язати до нього, так спокійніше.
І по-четверте, я б в азартні ігри з банками не гралася.
Є договір, ну і хай собі буде, чого його туди-сюди переписувати... Особливо за ініціативою банку...
[quote name='elena132' date='14.8.2012, 15:53' post='546962']
Подзвонили з банка та запропонували перевести тіло кредиту за квартиру з доларів в гривні. Звісно, з підвищенням ставки. У чоловіка наче заплата прив'язана до курса долара, але виплачується в гривні. Переходити чи ні?
[/qСкажите,а какой у вас банк?
Подзвонили з банка та запропонували перевести тіло кредиту за квартиру з доларів в гривні. Звісно, з підвищенням ставки. У чоловіка наче заплата прив'язана до курса долара, але виплачується в гривні. Переходити чи ні?
[/qСкажите,а какой у вас банк?
Это зависит от многих факторов и решать только Вам. Банк может только предлагать.
Но стоит подумать:
- Будет ли зп мужа привязана до конца кредита, так как з/п могут привязать в гривне, а мы живем в Украине, где получают з/п в этой валюте.
- Попросите сделать Вам новый график и сравните переплату. Если доллар скакнет (а у нас сейчас все возможно), и посчитайте в гривнах какой курс доллара сравняет платежи.
Я не помню ситуации, когда доллар опускался (1-2% не в счет). Когда он опустился в 2008 до 4,85, то через 2 недели скакнул до 8 грн за долл. Это во-первых.
И во вторых, сейчас банки активно предлагают реструктуризации в виде конвертации, так как такой "геморой" с погашением кредитов как был после первого кризиса банкам не нужен. Я бы сказала - они что-то знают! И если предлагают, то есть какие-то предпосылки. Потому что если клиент перестает выплачивать кредит, то сумму кредита банк должен заморозить (например: он выдал кредит в 10 тыс долл. и кредит не платится, банк переводит страховой резерв с сумме тех же 10 тыс.. В итоге имеет 20 тыс долл, которыми не может распоряжаться).
Но стоит подумать:
- Будет ли зп мужа привязана до конца кредита, так как з/п могут привязать в гривне, а мы живем в Украине, где получают з/п в этой валюте.
- Попросите сделать Вам новый график и сравните переплату. Если доллар скакнет (а у нас сейчас все возможно), и посчитайте в гривнах какой курс доллара сравняет платежи.
Я не помню ситуации, когда доллар опускался (1-2% не в счет). Когда он опустился в 2008 до 4,85, то через 2 недели скакнул до 8 грн за долл. Это во-первых.
И во вторых, сейчас банки активно предлагают реструктуризации в виде конвертации, так как такой "геморой" с погашением кредитов как был после первого кризиса банкам не нужен. Я бы сказала - они что-то знают! И если предлагают, то есть какие-то предпосылки. Потому что если клиент перестает выплачивать кредит, то сумму кредита банк должен заморозить (например: он выдал кредит в 10 тыс долл. и кредит не платится, банк переводит страховой резерв с сумме тех же 10 тыс.. В итоге имеет 20 тыс долл, которыми не может распоряжаться).
А хто її знає після виборів
так і думала
так і думала
не всегда банк предлагает невыгодные операции. у бывшего мужа была кредитка от дельты,жихнул кризис, он не погасил ее, вычерпал до дна и проценты капали с бешеной силой. позвонили из банка и предложили погасить само тело кредита, а они спишут проценты, сумма получалась в два раза меньше. так и сделал и все отлично
[quote name='Ан_нА' date='14.8.2012, 15:28' post='546981']
Попросите сделать Вам новый график и сравните переплату. Если доллар скакнет (а у нас сейчас все возможно), и посчитайте в гривнах какой курс доллара сравняет платежи.
[quote]
Правильно. Это чистая математика. Посчитайте всё, и будет понятно, выгодно ли для вас это. А доллар скорее всего хорошо подорожает, по крайней мере очень многие люди, вращающиеся в высоких банковских кругах, прогнозируют, что после выборов доллар перестанут искусственно сдерживать.
Попросите сделать Вам новый график и сравните переплату. Если доллар скакнет (а у нас сейчас все возможно), и посчитайте в гривнах какой курс доллара сравняет платежи.
[quote]
Правильно. Это чистая математика. Посчитайте всё, и будет понятно, выгодно ли для вас это. А доллар скорее всего хорошо подорожает, по крайней мере очень многие люди, вращающиеся в высоких банковских кругах, прогнозируют, что после выборов доллар перестанут искусственно сдерживать.
А якщо кредит у гривні, то якось по-іншому?
Який інтерес банка в усій цій колотнечі?
Який інтерес банка в усій цій колотнечі?
в любом случае, если решитесь переходить, то не переоформляйте заново сам договор (оформляйте только "додаткову угоду").. или речь не об ипотеке?
ПО-моему, банкам на сегодня кредитовать население в долларах нельзя.
(после кризиса 2008 год) Поэтому, мне кажется, что банк пытается все привести к единообразию, опять же - возможно отслеживают тенденцию роста курса доллара, пытаются избежать невыплаченных кредитов.
я тоже слышала, что гривна осенью просядет.
(после кризиса 2008 год) Поэтому, мне кажется, что банк пытается все привести к единообразию, опять же - возможно отслеживают тенденцию роста курса доллара, пытаются избежать невыплаченных кредитов.
я тоже слышала, что гривна осенью просядет.
у моего брата ипотека была в долларах.
Решили сами поменять на гривну (еще в начале года), так как доход в гривне.
Банк согласился и начал готовить документы и оказалось, что они хотят поменять как кредитный договор!!!!! (на новый), так и сам договор ипотеки.
Старый кредитный, оформленный в 2006 году (который состоял из двух страниц), сразу превратился в новый документ из 12 страниц!!!!!!! Вы можете себе представить, чего там только нет и как себя банк там только не страхует (и полная выплата буквально по первому писку, и передача всех данных любым структурам и т.д.)
Кроме этого за 5 лет ипотеки - тело уже выросло, а проценты снизились.. а с перезаключением нового договора, всё заново.. (новая таблица и вперед).
А также нужно было бы снять арест с имущества (так как один договор как бы ликвидировался, а потом заново накладывать - согласно новому договору)... вообщем - бред.
---
в конце концов мы настояли на том, что перезаключать старую ипотеку на новую мы не будем, а только подпишем "додаткову угоду", в которой значилось, что пункт такой то считать таким то.. (где речь шла о валюте, % и т.д.)
и всё!
сам договор ипотеки оставили прежним.
Решили сами поменять на гривну (еще в начале года), так как доход в гривне.
Банк согласился и начал готовить документы и оказалось, что они хотят поменять как кредитный договор!!!!! (на новый), так и сам договор ипотеки.
Старый кредитный, оформленный в 2006 году (который состоял из двух страниц), сразу превратился в новый документ из 12 страниц!!!!!!! Вы можете себе представить, чего там только нет и как себя банк там только не страхует (и полная выплата буквально по первому писку, и передача всех данных любым структурам и т.д.)
Кроме этого за 5 лет ипотеки - тело уже выросло, а проценты снизились.. а с перезаключением нового договора, всё заново.. (новая таблица и вперед).
А также нужно было бы снять арест с имущества (так как один договор как бы ликвидировался, а потом заново накладывать - согласно новому договору)... вообщем - бред.
---
в конце концов мы настояли на том, что перезаключать старую ипотеку на новую мы не будем, а только подпишем "додаткову угоду", в которой значилось, что пункт такой то считать таким то.. (где речь шла о валюте, % и т.д.)
и всё!
сам договор ипотеки оставили прежним.
Есть в финансовой сфере такое правило - берите кредит в той валюте, в которой у вас доход, а лучше вовсе не берите кредит!
Если Зп мужа реально изменяется от курса USD то оставайтесь на долларовм договоре. Всегда можна перейти с лолл. на гривну, правда надо писать не одно заявление.
Если Зп мужа реально изменяется от курса USD то оставайтесь на долларовм договоре. Всегда можна перейти с лолл. на гривну, правда надо писать не одно заявление.
Не завжди. Якщо банк не працює за такою програмою, то ви хоч сто заяв напишіть, та ніхто не переведе ваш кредит в іншу валюту. Можуть запропонувати закрити цей кредит, а потім будуть розглядати можливість надання іншого в іншій валюті.
вот про запрет
Ваша відповідь
Увійдіть, щоб відповістиГостьових повідомлень на форумі немає — реєстрація займає хвилину.