не поняла. а разве в пенсионный не платится процент от оценочной стоимости? я думала от неё.
Купля-продажа квартиры — сторінка 27
Sone4ko · Досвідчена71 635 переглядів679 відповідей
· змінено
Посилання на повідомлення #712058В пенсионный платится по оценочной, только в том случае, если оценочная стоимость и та цифра что стоит в договоре купили-продажи совпадают. Оценка квартиры введена для того, чтобы мы государству заплатили не меньше чем оценка (а вот больше можно без проблем).
Поэтому все и хотят сэкономить (и указывается в договоре купли-продаже заниженная цифра стоимости квартиры), чтобы заплатить в пенсионный поменьше, и госпошлину поменьше, потому как это по 1% от стоимости квартиры (а не оценочной стоимости).
Поэтому все и хотят сэкономить (и указывается в договоре купли-продаже заниженная цифра стоимости квартиры), чтобы заплатить в пенсионный поменьше, и госпошлину поменьше, потому как это по 1% от стоимости квартиры (а не оценочной стоимости).
то що виходить в договорі вказується низька оцінка,а по факту при нотаріусі платиться та про яку з самого початку домовились?
Да. Вот смотрите, у меня оценка составляла 39000 грн, нотариус в договоре поставила 40000, а получила на руки ту цифру, за какую договаривались.
не знаю, может ли быть в договоре меньше оценочной, но если меньше или равно, то с оценочной, если в договоре больше оценочной, то с той, что в договоре
девочки 2 недели назад оформили завдаток на покупку квартиры. 17 числа зделка. хозяйка документы не зделала могу ли я откозаться от покупки и чтоб они вернули мне деньги если она не успеет к 17 числу. Риелтор ни чем не занимаеться выписки по долгам не принисла и хозяйка еше не выписана.
Цитата: annapocelyeva 12 Октябрь 2013 16:05девочки 2 недели назад оформили завдаток на покупку квартиры. 17 числа зделка. хозяйка документы не зделала могу ли я откозаться от покупки и чтоб они вернули мне деньги если она не успеет к 17 числу. Риелтор ни чем не занимаеться выписки по долгам не принисла и хозяйка еше не выписана.
По идее можете, т.к. в договоре завдатка прописана дата оформления сделки 17 октября, верно ? Сделка не может состояться не по вашей вине ? Получаеться продавец должен вернуть вам двойную сумму завдатка. Это прописано в договоре ?
да в договоре прописано. но она тянет с документами ето меня настараживает
"завдаток" это задаток? на самом деле задато к нотариально не оформляется. очень часто случается ситуация, что печать на бумаге оказывается печатью о ЧП самого риэлтора. риэлтор именно потому и не шевелится, т к , по сути, это и есть ее доход))) посмотрите, где был оформлен договор и кто его заверил. потом вы можете потревожить хозяйку, потом провентилировать ситуацию об возврате денег через суд.... ну, если вам надо купить срочно, а эта хозяйка вам не продаст свое, то риэлтор быстренько подкинет вам какой-нить городской неликвид, и вам придется купить, так как деваться уже не куда. то, что я описала, очень простая схема)))) и очень старая)
если риелтор не выполняет свои абязаности что делать
а как вы определите, выполняет он - она свои обязанности или нет? для того, что б предъявлять претензии, сначала надо заключить договор с риэлтером на предоставление услуг, в этом договоре должны быть прописаны все права и обязанности сторон. а так же последствия при нарушении договора одной или другой стороной. если договор есть, то в нем и читайте, что делать, если....... а вот если договора нет, то какие обязанности могут быть? человек свободно может сказать, что видит вас в первый раз!
Цитата: annapocelyeva 12 Октябрь 2013 17:35У нас такая же фигня была. Мы тоже нервничали переживали. Но все успели сделать к назначеному времени)))если риелтор не выполняет свои абязаности что делать
Какие документы не готовы? если только выписка,то она действительна только 3 дня. По этому у вас есть время. А как вы оформляли завдаток? если через юриста, то в случае если сделка срывается - вы заберете свои деньги.
если риелтор заинтересован провести сделку, то все необходимые справки можно собрать за 2-3 дня, если там конечно не надо что-то узаконить. Теоретически с понедельника все можно успеть.
а выписаться ето риально до четверга.
Цитата: annapocelyeva 13 Октябрь 2013 09:41Выписаться очень даже реально даже за один день.а выписаться ето риально до четверга.
Цитата: annapocelyeva 12 Октябрь 2013 17:35Просто не заплатить риэлтору деньги после сделки, уточнив почему)))если риелтор не выполняет свои абязаности что делать
спасибо сейчас буду звонить риелтору если не успеют до 17 числа пусть деньги отдают. уже обнаглели вкарай
Цитата: annapocelyeva 13 Октябрь 2013 09:50) и как дела? позвонили? послушали? очень интересны доводы и результат. спасибо.спасибо сейчас буду звонить риелтору если не успеют до 17 числа пусть деньги отдают. уже обнаглели вкарай
Цитата: АЛЕКС26 13 Октябрь 2013 14:00извините у них 4 нидели было и они нечего ниделали. я думаю дела не очень) и как дела? позвонили? послушали? очень интересны доводы и результат. спасибо.
а кто задаток забрал риелтор или потенциальный продавец? какие озвучивают причины задержки?
Ваша відповідь
Увійдіть, щоб відповістиГостьових повідомлень на форумі немає — реєстрація займає хвилину.