Перейти до вмісту
MatusiМами України

Купля-продажа квартиры — сторінка 22

Sone4ko · Досвідчена71 597 переглядів679 відповідей

alisa

VIP

Я взагалі не про те пишу. 
В мені ніяких дітей не було на той момент. В мене нема запису про дітей.
Я покупець, я беру кредит. 


Якщо я навмисне "загублю2 паспорт, не впишу туди дітей, не скажу про них нотаріусу, пропишу їх в сараї - то що це? Я так розумію, це шахрайство. 
 

Kori

VIP

Почему покупатель? Передумать ведь продавец может, а покупателю остается молиться, что продавец не передумает и не придется возвращать квартиру обратно, расторгая договор купли продажи)))

АЛЕКС26

Досвідчена

если вы потеряете паспорт, то про специально или не специально никто не будет выяснять , недоказуемо) детей в паспорт не вписывают официально,
уже около пяти лет их туда никто не вписывает) (ни менты, ни роддом, никто!) прописать в сарай - не получится, никак. вернее, наоборот, если
прописали, то уже - не сарай))) и это тоже - по закону! а разве в суде можно оспорить закон?)))) ну, навернор, в конституционном.....

АЛЕКС26

Досвідчена

своих детей я сама в паспорт себе вписала и сама расписалась))) прикол, да? у ментов спросила, они мне сказали, что если мне надо, то мне их и вписывать, своей рукой! вот

АЛЕКС26

Досвідчена

ну, я читаю, что пишут, но это реально - нереально))) деньги не могут иметь существенных недостатков, чтоб сделку хотел разорвать продавец))) а про
остальные "веские основания" уже упоминалось и это практически невозможно! если сделку хочет разорвать покупатель (жилье оказалось аварийным)
то это можно, но сложно, и возврат стоимости по суду присудят возвращать в процентах от зароботка (интересный момент, где ж такие зароботки) или
предложат рассчитаться майном (оно ж типо есть, приобретенное) а это майно - единственное и там дети с правом проживания (до 18 лет как
минимум))))) вот и считайте

alisa

VIP

Не знаю, просто подумала, що якщо нотаріус один і той самий, то він би може і заплющив очі на дітей, бо знає, що ти одразу купуєш квартиру із покращенням умов. Ну це таке, припущення. 

Kori

VIP

Уже решила вопрос с опекунским))) Так что все получится по закону, не так все сложно, зря только пару-тройку сотен седых волос заработала сама себе и пару ночей бессонницы.

Валентинк@

VIP

Тут чучуть допишу, нас покупатель не дождался и мы опять документы подавали в опекунский с новым адресом квартиры которую нашли, и опекунский опять
выдает решение с указанием нового адреса, внося в предыдущее решение изменения,.По поводу ничего не купили, в опекунском дают срок 4 месяца, если ничего
не нашли, опекунский подает в суд и через суд делает отмену продажи квартиры на которую первоначально давали разрешение, и им пофиг что люди которые ее
купили порядочные, для них дети без жилья это важнее( ну так мне объясняли)

АЛЕКС26

Досвідчена

· змінено

Посилання на повідомлення #690307
реально гонят))) то, что вы написали, невозможно. срок в 4 месяца)))) да по закону вообще в любом случае, при обнаружении любых недочетов и промашек срок возврата - 6 месяцев)) да еще и причины возможной отмены сделки очень четко прописаны! интересно, а если у вас купила семья, которая из съемного жилья, накопив, пререехала в вашу ими купленную квартиру? для них это - единственное жилье, и у них тоже есть дети и они все только там зарегистрировались? интересно, очень посмотреть на лица опекунского))))) во коллизия! все дети перед законом равны))  и старопрописанные, и новопрописанные. опекунский не может расширять нормы законодательства, дописывать некоторые, им удобные причины отмены сделки, предпочитать защищать интересы одних детей и нарушать интересы других)) изменять сроки дествующих норм (это про 6 мес, там , где первый раз прошляпили, там и второй раз 4 мес дали, ну за пределы  6 мес реально выйдете) ох уж эти сказочники!

интересно, а какие причины отмены сделки они придумают? (ведь на момент продажи несовершеннолетние будут выписаны, иначе не  оформит нотариус) 

Alena_syper

VIP

Девочки нет возможности прочитать всю тему. Подскажите, есть покупатель на квартиру. Что делать дальше? а то блин совсем растерялась. Что нужно от меня? какие документы начинать собирать? Договорились что переоформление пополам, сколько оно сейчас? нужно ли брать залог какой-то? блин вопросов куча....

alisa

VIP

· змінено

Посилання на повідомлення #695001
Беріть залог, щоб покупець не передумав, і шукайте нотаріуса, який буде оформлювати договір. Нотаріус Вас проконсультує. 
Готуйте документи - документи на право власності, техпаспорт, довідки про відсутність боргів за комуналку, всіх виписуйте з квартири, беріть довідку, що прописаних нема і т.д.

Вартість оформлення залежить від вартості квартири та вартості послуг нотаріуса. 

Ваша відповідь

Увійдіть, щоб відповістиГостьових повідомлень на форумі немає — реєстрація займає хвилину.