Перейти до вмісту
MatusiМами України

Купля-продажа квартиры — сторінка 17

Sone4ko · Досвідчена71 624 перегляди679 відповідей

annadrey

VIP

Да, для нотариуса главное чтобы дети были где-то прописаны. Подтверждение этому форма-3.
Паспортистка без проблем выписывает. У меня были проблемы из-за того, что малой был не прописан. И чтобы его вписать и выписать надо было 2 недели, которых у нас не было. И мы прописали его с мужем, т.к. не только с мамой могут быть прописаны дети, что заняло 3 дня. Кума недавно выписалась с двумя детьми без всяких вопросов.

Лілічка

VIP

· змінено

Посилання на повідомлення #689880

Не знаю, наскільки вірно, але ось, знайшла за 2013 рік

ПОКУПЕЦЬ сплачує:

- 119 грн мито+10 грн (банківські послуги - далі БП);

- 120 грн за Витяг+10 грн БП;

- 1 грн бланк +10 грн БП;

- Додатково якщо через агентство - 4 100,00 грн – 2% послуги АГЕНСТВА.

ПРОДАВЕЦЬ сплачує:

- 300 -400 грн експертна оцінка;

- 34 грн Витяг з рухомого майна + 10 грн БП;

- 120 грн Витяг з державного реєстру прав+10 БП;

- 136 грн за перевірку в Реєстрі обтяжень+10 БП;

- 1 грн бланк +10 грн БП;

- Додатково якщо через агентство - 4 100,00 грн – 2% послуги АГЕНСТВА

ПРИ ДОМОВЛЕНОСТІ СТОРІН СТОРІН спільні витрати 50/50

- 1% пенсійний фонд – 2050,00 грн;

- 1% державне мито – 2050,00 грн

- послуги НОТАРІУСА з видачою Свідоцтва на право власності від 1000 до 2000 тис грн

ПІДСУМУЄМО :

- ПОКУПЕЦЬ сплачує – 7 320,00 грн

- ПРОДАВЕЦЬ сплачує – 7 681 грн

Анюта_80

VIP

мы не продавали, но выписывались. я с детьми от своих родителей, муж от своих.
муж присутствовал при выписке, свидетельствовал, что он не против.
ОВИР, снимает без проверок, нужно только указать куда переезжаете.
т.е. если детей заранее выписать к мужу, и написать, что Вы не против, то в ЖэКе по справке о составе семьи, будет числиться только один человек.


а еще при покупке квартиры, нужен муж, чтобы подтверждать, что он в курсе, куда Вы тратите деньги, даже если Вы будете оформлять квартиру только на себя. (и наоборот). так точно было.

АЛЕКС26

Досвідчена

ч. 3 . ст. 17 ЗУ "Про охорону дитинства" Батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування, наданого відповідно до закону, укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати поділ, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання. 
это вот как раз и есть про тот случай, когда ребенок - совладелец! дитина маэ майнови права, т е совладалец! если ребенок - не совладелец, то у него нет майновых прав!

АЛЕКС26

Досвідчена

узнайте про реестр обтяжень, там бумага действительна 1 день (вроде так) и многиеп нотариусы имеют к ней (базе данных) доступ ( вернее, все те кто работает официально, получают пароль доступа))))  короче, перед сделкой они лично реестр обтяжень смотрят,  уточните у нотариуса, нужна ли бумажка

annadrey

VIP

Я свою квартиру продала в ноябре прошлого года, а кума в апреле этого и никакие заморочки с прописанными детьми не появились. Опекунский надо если ребенок совладелец или будет таким.

АЛЕКС26

Досвідчена

нет, нет, и еще раз нет! нет у нас никаких автоматических прав, есть установленные наследники в очередности, установленной законом, если иного не пожелал
владелец собственности! а иным может быть и завещание, и дарение при жизни, и просто уничтожение ( и такое бывает)!! вот если собственник не успел (не
захотел) волеизъявиться и умер, тогда уж в очередности, установленой законом, рассматриваются потенциальные наследники))))))

Лілічка

VIP

Моя мама продавала квартиру з нами,коли ми не були спвівласниками, а просто прописаними. 4 роки тому. Так от я чудово памятаю, як ми з братом в опікунському
підписували папірчик, що ми не проти продажу квартири.

Лілічка

VIP

От ще витрика з відповіді юриста.


Если в продаваемой квартире прописаны или являются собственниками недееспособные или ограниченно дееспособные граждане (в том числе и дети), то для продажи такой квартиры требуется разрешение органа опеки и попечительства (опекунского совета)

annadrey

VIP

У меня конечно не юридическое образование, но в права наследования вступают в случаи смерти. А так родители живы и здоровы)). Если я не права поправите меня.

Kori

VIP

Нет. Никакого права мои дети на мое имущество не имеют. если я захочу оставить свою квартиру обществу охраны животных, то мои дети ничего не получат. Другой вопрос, что я их не могу вникуда выписать. Но это уже другая история.

Ваша відповідь

Увійдіть, щоб відповістиГостьових повідомлень на форумі немає — реєстрація займає хвилину.