если наследство продают по доверенности и хозяйка - не гражданка Украины, то вас ожидают интересные цифры в виде налогов нерезиденту, получающему доход на территории Укаины (вы ж ей бабло даете, это - ее доход))) цифры просто вас реально удивят))) если продавец - гражданин украины,то есть очень интересная схема. вы по доверенности покупаете квартирку, нарпимер, первого июня, в обед, а этим первым июня с утра отправляется официально укрпочтой заверенный нотариусом документ про скасування доверенности. однозначно, жаде без суда!!! договор купли будет признан недействительным, а вот по суду вам присудят право получить затраченную на покупку сумму. вы дедь честный человек, да? вы в договоре купли укажите всю полную сумму стоимости недвижимости?))))) вот ее вам и вернут. да, еще может так оказаться, что денег нет и возвращать вам их будут несколько лет. но ведь вернут! правда, без учета индекса инфляции))) и это только то, что я просто знаю, так, со слов друзей))
а почему вам прям ща не выписаться?
Это что-то поменяет? Могу выписаться к маме. В квартире прописанных не останется. Я очень надеюсь, что так как я являюсь единственным собственником квартиры, то у нотариуса вопросов не возникнет. Но ведь не факт.
Мы в ноябре продавали и через неделю покупали. Никакой опекунский не оформляли, т.к. не было времени. Для совершения сделки потребовалось форма -3 из того ЖЭКа, где прописан ребенок. Ребенка прописали за неделю до сделки вместе с мужем ( в квартире его родителей). При этом я присутствовала и писала, что не против. Но у нас ребенок до этого вообще нигде не был прописан в течении 3,5 лет. А вообще советую проконсультироваться у того нотариуса, где будет сделка. Объяснила как смогла, извините если не очень понятно)).
Этих нюансов не знаю,хозяйка квартиры давно тут не живет,получила квартиру по наследству от бабушки,паспорт украины у продавца который имеет право продавать от ее имени квартиру.Она находится за границей
· змінено
Посилання на повідомлення #689860Ждала вашего сообщения))) Я одинокая мама, поэтому к папе точно не пропишем. Для нотариуса достаточно того, что дети где-то прописаны для совершения сделки? паспортисты без вопросов выписывают детей вместе с мамой? У нас и продажа и покупка будут скорее всего в один день.
в договоре хочу указать реальную сумму за которую покупаю,блин щас настращал- неусну
для сделки вам нужен только документ собственности ( 1 продавец - 1 собственник, самое классное сочетание!) и справки ф№3 (о том, что нет прописанных) и
куча спривок про "незадолженность", если надо еще каку-нить бумагу, спросите у нотариуса, что ему еще надо, у многих е сть просто памятка продающему))) ну,
уже напечатанный клочек бумаги с перечнем доков))) а есть ли у вас дети, нет ли у вас детей, это никого не колышет! все эти виды заморочей с опекунским
происходят только в случае, есл исовладелец - ребенок, тогда ребенок во вновьпокупаемом жилье должен иметь не меньше того, что имел в продаваемом! вот за
этим и следят! причем в законе не прописано, как следить! опекунский сам придумывает, что б им хотелось видеть в качестве гарантий!
Консультироваться у того нотариуса, где будем оформлять сделку боюсь. А вдруг она скажет, что опекунский обязательно, а я ей все карты открою.
· змінено
Посилання на повідомлення #689865/forum/vsyakaya-vsyachina/yuridicheskie-i-finansovye-voprosy/7708/kuplya-prodazha-kvartiry.html?page=16#post689860 вот тут опислана нашу
историю о продаже, терь Вы написали,я уже буду бояться идти на сделку
Отправьте туда маму или подругу
Отправьте туда маму или подругу
Очень надеюсь что это так. Потому как у меня как раз это самое классное сочетание "1 продавец - 1 собственник" Ну и два довеска, в подарок, так сказать)))
Увійдіть, щоб відповістиГостьових повідомлень на форумі немає — реєстрація займає хвилину.
