Юридическая консультация (тема от veneerra)

А на кого то вы землю собрались переоформлять, на дедушку что ли? Ведь пока мама не получит Свидет-во о праве на наследство, она оформить на себя ничего не сможет. Наследник, который на момент открытия наследства постоянно проживал с наследодателем, считается принявшим наследство. Прописка роли не играет. Именно поэтому, в случае пропуска срока подачи заявления о принятии наследства, ваша мама впоследствии может иметь проблемы с оформлением. Возможен такой вариант: мама там не проживает, значит наследство принял дедушка. После смерти дедушки мама откажется от наследства в вашу пользу, но это стремно. Бывают случаи, когда никто не то что поверить, но и представить не мог, а бес в ребро и у дедушки появляется жена с алчно блестящими глазами. Можете поверить, приходят люди и рыдают горькими слезами, так что, смотрите сами. У вас земля , я так поняла, приватизирована. Вот и оставьте ее в покое, никуда она не денется. Чтоб вам спокойней было, могу сослаться на статью 1225 Гражданского кодекса: Право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения; к наследующим жилой дом, др. строения и сооружения переходит право собственности либо право пользования (смотря какое право на землю вы имеете) земельным участком, на котором они размещены; к наследникам жилого дома и др. строений и сооруж. переходит также право собственности либо право пользования земельным участком, который необходим для их обслуживания. Я вам советую пойти и подать заявление, тут никакого геммороя нет, пойдете потом и получите свидетельство. После смерти дедушки. пойдете опять и будете спать спокойно. Оно того стоит.

Спасибо

Добрый день!
Спасибо за возможность проконсультироваться
У меня вопрос тоже по наследству
Вот такая ситуация:
Есть квартира покойных бабушки и дедушки (с момента смерти прошло три года), но на наследство никто не подавал , квартира приватизирована.
Как теперь быть? Могу ли я, как внучка, теперь подать на наследство и как это сделать? Необходимо сразу идти в суд? Или, все же, сначала к нотариусу? Какие док-ты для этого необходимы? Другие родственники, как я поняла, не хотят этим заниматься, причин этого называть не буду
Заранее спасибо.

автоматически наследсво к реебенку не переходит.
в гражданском праве есть два способа наследования : по завещянию и по закону.
по завещанию, думаю все понятно.

если наследование идет по закону, то оно идет в порядке очередности (всего 5 очередей).
в первую очередь наследников по закону входят : дети наследодателя, тот из супругов, кто пережил наследодателя и родители.
следовательно, наследником квартиры, будет не только ребенок, но еще и супруг, а так же родители, наследование в таком случае идет в равных долях.

если вы хотите, что бы квартира перешла в собственность только ребенку, то в таком случае, нужно оформить договр дарения квартиры на имя ребенка.

второй вопрос не понятен..... интересно в связи с чем он у вас возник?

действующие закодательтсво не ограничивает физ. лиц. в количестве (в том числе и кв. м.) недвижимости, которая может находится в частной собственности, другими словами вы можете иметь в своей собственности хоть 10 квартир по 100 кв. м. каждая.

Из наследников только ребёнок, родители умерли, с супругом в разводе.
А второй вопрос возник потому что когда приватизируют квартиру, в паспорте же ставят отметку, что приватизировано столько-то метров из положенных столько-то.

Женя твой вопрос достаточно сложный, так не видя твоих документов, тебе сказать что-то трудно....

Но в двух словах если.
1. Ты как внучка при живых родителях наследовать не можешь. Наследниками первой очереди являются дети наследодателя. Внуки же, могут наследовать (в случае смерти родителей)ту часть наследства, которая принадлежала бы их родителям, если бы они были живы на время открытия наследства.
Тоесть, в твоем случае документы на оформления должны подавать мама или папа.
2. Срок для принятия наследства устанавливается законом в 6 месяцев. В вашей ситуации уже пропущены все сроки.
Необходимо, конечно, обращатся с иском в суд, о востановлении сроков для принятия наследства, но опять же не тебе, а тому из родителей, кто является наследником.

Женя, а по каким причинам 3 года не подали заявление на принятие наследства? В суде очень важны как раз причины, поскольку срок востанавливается, если причины будут расмотрены судом как уважительные.

Это вообще очень плохо, что вы так с этим затянули.



Скажи еще квартира принадлежала бабушке с дедушкой поровну или была оформлена на кого-то одного из них?
На момент смерти бубушки и дедушки кто - нибудь был еще прописан в этой квартире, кроме них?

Квартира ваша как я поняла.
Скажите она приобреталась вами во время пребывания в браке или уже после развода с мужем или до заключения брака? Какой у вас документ подтвеждает право собственности на квартиру?

А про приватизацию понятно.... но это вас в данном случае не должно волновать, вашу квартиру ребенок получит не в порядке приватизации.

Мое субъективное мнение, что лучше оформить договор дарения квартиры на имя ребенка.
В это случае, вы избавите, своего ребенка в дальнейшем заниматься вопросом оформления наследства.

Квартира не моя. Дали ещё в советское время как временное жильё мужу, они были ещё в браке, за это время они развелись и муж получил новую квартиру, а эта осталась жене. Из документов есть свидетельство о праве собственности на жилье (после приватизации), выданное органом приватизации. Может ещё что-то есть, не знаю.
А сколько стоит оформить дарственную?

Ника, очень прошу, пишите конкретно кто кому кем приходится. Очень трудно дать правильную оценку, когда не четко описана ситуация.

Свидетельство о праве собственности выдано только на жену? Она единсвенный собственник квартиры?
Конкретную стоимость договора дарения, вам может сказать только нотариус.

все понятно.
тогда пусть смотрят как им удобно.
если по наследованию, то квартира перейдет в собственность ребенка, только после оформления наследсва (это уже после смерти матери)
если по договору дарения, то понятно, что квартира сразу перейдет в собственность ребенка.

еще важно сколько лет ребенку? он уже совершеннолетний?
потому что если ребенок не совершеннолетний, то для заключения договора дарения, также необходимо будет разрешения органа опеки и попечительства, а также нотариально заверенное разрешения отца ребенка на заключение этого договора.

Если ребенок совершеннолетий, то тогда со всем все хорошо.
Договор дарения сам подписывает и все.

Ну там пусть смотрят сами, как им удобно наследование или дарение.

Я как прошедшая все круги ада при оформлении наследства, считаю договор дарения наиболее лучшим вариантом.

А почему бы маме завещание не написать