Добрый день!
- Если ребенок имеет недостатки физического или психического развития, жена, с которой проживает ребенок, имеет право на содержание от мужа до достижения ребенком шести лет.
- Если один из супругов, в том числе и трудоспособный, проживает с ребенком-инвалидом, который не может обходиться без постоянного постороннего ухода, и опекает его, он имеет право на содержание при условии, которое второй из супругов может предоставлять материальную помощь.
- Право на содержание длится на протяжении всего времени проживания с ребенком-инвалидом и попечения над ним и не зависит от материального положения того с родителей, с кем она проживает.
- Размер алиментов тому из супругов, с кем проживает ребенок-инвалид, определяется по решению суда без учета возможности получения алиментов от своих родителей, совершеннолетних дочери или сына.
- Если плательщик алиментов имеет нерегулярный, непостоянный доход, часть дохода получает в натуре, а также при наличии других обстоятельств, которые имеют важное значение, суд по заявлению плательщика или получателя может определить размер алиментов в твердой денежной сумме.
- Размер алиментов, определенный судом в твердой денежной сумме, подлежит индексации согласно закону.
- Супруги, а также лица, брак между которыми был расторгнут, имеют право заключить договор о прекращении права на содержание взамен приобретения права собственности на жилой дом, квартиру или другое недвижимое имущество или получение одноразовой денежной выплаты.
Договор, по которому передается в собственность недвижимое имущество, может быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации.
- Родители и дети, в частности те, которые совместно проживают, могут быть самостоятельными собственниками имущества.
- При решении спора между родителями и малолетними, несовершеннолетними детьми, которые совместно проживают, относительно принадлежности им имущества считается, что оно является собственностью родителей.
- Права родителей и детей на пользование жильем, которое является собственностью кого-то из них, устанавливаются законом.
- Если у малолетнего ребенка есть имущество, родители управляют им без специальных на то полномочий.
- При совершении одним из родителей сделок относительно имущества малолетнего ребенка считается, что он действует по согласию второго из родителей. Второй из родителей имеет право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной как заключенной без его согласия, если эта сделка выходит за пределы мелкой бытовой.
- Родители решают вопросы об управлении имуществом ребенка совместно. Споры, которые возникают между родителями относительно управления имуществом ребенка, могут решаться органом опеки и попечительства или судом.
- После прекращения управления родители обязаны возвратить ребенку имущество, которым они управляли, а также доходы от него.
- Ненадлежащее выполнение родителями своих обязанностей относительно управления имуществом ребенка является основанием для наложения на них обязанности возместить причиненный ему материальный вред.
- Тот из родителей, с кого присуждены взыскания алиментов на ребенка, а также тот из родителей, к кому требование о взыскании алиментов не была представлено, обязан принимать участие в дополнительных затратах на ребенка, которые вызванные особыми обстоятельствами (развитием способностей ребенка, его болезнью, увечьем и т.п.).
- Дополнительные затраты на ребенка могут финансироваться заведомо или оказываться после их фактического понесения разово, периодически или постоянно.
- Тот из родителей, с кем проживает ребенок, и тот из родителей, кто проживает в отдельности от него, с разрешения органа опеки и попечительства могут заключить договор о прекращении права на алименты для ребенка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество (жилой дом, квартиру, земельный участок и т.п.).
Такой договор нотариально заверяется и подлежит государственной регистрации.
- Приобретателем права собственности на недвижимое имущество является сам ребенок или ребенок и тот из родителей, с кем он проживает, на праве общей долевой собственности на это имущество.
В случае заключения такого договора тот из родителей, с кем проживает ребенок, обязуется самостоятельно содержать его.
- Имущество, полученное ребенком по этому договору, может быть отчуждено до достижение им совершеннолетия лишь с разрешения органа опеки и попечительства.
- Договор, признается судом недействительным по требованию отчуждателя недвижимого имущества в случае исключения его имени как отца из актовой записи о рождении ребенка.
Ребенок уже принял в дар долю от квартиры или эта передача произойдет в будущем?
- Право собственности одаряемого на дар возникает с момента его принятия.
- Если дар направлен одаряемому без его предварительного соглашения, дар является принятым, если одаряемый немедленно не заявит об отказе от его принятия.
- Принятие одаряемым документов, которые заверяют право собственности на вещь, других документов, которые заверяют принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи (ключей, макетов и т.п.) является принятием дара.
- Договором дарения может быть установлена обязанность дарителя передать дар одаряемому в будущем через определенный срок (в конкретную дату) или в случае наступления отлагадательного обстоятельства
- Если до наступления срока (даты) или отлагательного обстоятельства, определенного договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, даритель или одаряемый умрет, договор дарения прекращается.
- Даритель имеет право отказаться от передачи дара в будущем, если после заключения договора его имущественное состояние существенным образом ухудшилось.
- К требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год.
В 2-х словах:
-если папаня написал дарственную на долю от квартиры без ограниченния условий (например: дарственная вступает в силу с момента достижения ребенком совершеннолетия и т.п.) тогда смело можете разменивать квартиру и новую оформлять на ребенка.
Для этого надо обратиться в опеку и под их конторлем Вы управляйте даренным имуществом ребенка. Объясняя это тем, что совместная жизнь непредставляется возможной из-за регулярных скандалов, что пагубно влияет на развитие ребенка которому требуется покой и усиленная забота.
Если папаня написал дарственную с условиями - тогда ничего сделать нельзя, пока данные условия не вступят в силу. Остается одно - или жить как есть или идти на съемную квартиру.
Также можете подать исковое заявление на денежную компенсацию дополнительных расходов на ребенка (лечение).
(мой муж их не платит) 
oka:
