К моему дому пристраивают гараж!

ОГО та кони вам свет будут загораживать!!!...а гараж планируется общественный?...а почему просьб не поступало о строительстве???

Аннушка, тебе бы сейчас с юристом проконсультироваться и работником БТИ, на сколько слышала по закону нельзя ближе чем на 7метров(это не точно) строить гараж к окнам. Просто у нас во дворе соседи судятся уже года два по застройке 2-этажного гаража.

Если они оформят самозастрой юридически, то тут уже никто не поможет.
Позвони в БТИ, возможно там подскажут куда обратиться

пишите письмо в ГАСК


хотя..если им уже доки выдали,то...

Юридическая консультация. Согласие соседей.

Подскажите, нужно ли согласие соседей, чтобы построить гараж во дворе частного дома?

Согласие соседей может потребоваться при строительстве гаража, если он будет примыкать к границе соседнего земельного участка либо будет строиться очень близко к нему; в случае, если ваше строение будет затенять соседний участок. В других случаях согласие соседей не требуется.

Но вы должны помнить, что такое строительство можно начинать только при наличии соответствующего разрешения органа местного самоуправления либо его исполнительного органа. Если вы все же осуществите данное строительство, постройка будет считаться самовольным строением, и в будущем вы можете столкнуться с рядом проблем, если не узаконите данную постройку в надлежащем порядке.



Источник :


ставте всех на уши!!! и быстро!!

да какое у них может быть разрешение?

По закону они вообще не имеют право ставить гараж на таком расстоянии! По закону как минимум 10 метров!
Я уже закрыла глаза на открытую стоянку под окном.. но строительство капитального гаража!!! да и еще хоть бы пришли, уведомили..

А то как барины.. ужас

Вот таблица из ДБН 360 - 92 **



п.с. сейчас туда ходила, они уже установили ворота (правда роллеты)

Заявление в инстанции я уже приготовила, и передала через знакомых, что жду переговоров с ними в течении дня! (всё таки хочется по человечески договориться)
Иначе дам ход заявлению (инстанции: меру, начальнику управления архитектуры и градостроительства, Главе администрации Центрального района, Начальнику Жэка, прокуратуре г. Николаева)

Пиши сейчас заявление с подписями соседей- свидетелей и приложи фото.
Дополнительно укажи,что на требование приостановить до выяснения - застройщики отказались.
Не жди, дальше больше будет, как крайняя мера - востановить заложенное окно обратно.
И иск на соседа.

Анечка!!!!
Не жди от них "по человечески"! О чём ты?!!! Они тебе окно заложили и не заметили что это сделали!!! Сейчас вызывай милицию!!! Потому и обнаглели, что поняли - порядочные люди, шум поднимать не захотят, пока опомнятся уже и построим и узаконим!!!
А в милицию позвони и скажи, что заложили твоё окно и тебе угрожают, ты с ребёнком - боишься! Я не шучу. У моей тёти участок земли с гаражом в её частном дворе - узаконили втихаря, а теперь второй год судится!

телефон службы оперативного реагирования исполкома Николаевского горсовета 15-88

Попробуй сюда! Реагируют очень быстро.

Аннушка, присоединюсь к советам не ждать. Это стандартная схема - быстро сделать и пока вежливые соседи, извини, размазывают розовые сопли, подогнать документы по факту. Каждый час вежливости и терпимости с твоей стороны играет им на руку.

Если вдруг окажется, что мы думаем о людях хуже, чем они есть, ты всегда сможешь забрать заявления ;) Но что-то не верится, что такие наивные соседи попались: "ой, а мы не заметили, что тут квартира с окнами, прямо и не знаем, как так получилось"... ню-ню

Мда.. в их управлении нам сказали, что будто их застройщик сказал, что окно у нас там от руки нарисованное на плане.

(хм.. а тех паспорт им ничего не говорит?)




Хочу тут вставить текст заявления, которое буду рассылать по инстанциям (вдруг кто-то поможет откорректировать)

Я, ___ , руководствуясь ст. 1 Закона Украины “Про обращение граждан” от 2 октября 1996 г. обращаюсь к Вам с заявлением в связи с такими обстоятельствами:
мне, на праве частной собственности принадлежит квартира № _ по улице Никольская, _.
В этой квартире я проживаю с мужем и малолетним ребенком.
Из-за плохого состояния квартиры нам пришлось за счет собственных средств произвести капитальный ремонт, с заменой коммуникаций, окон, дверей, деревянной кровли и перекрытий.
Рядом с нашей квартирой ООО «Промстрой-2» построил многоэтажный жилой дом (ул. Адмиральская, 33 А).
10.02.2010 мною было обнаружено, что бригада монтажников по заказу жителя квартиры № 28, вышеуказанного дома, самовольно устанавливает непосредственно к стене и окнам моей квартиры металло-конструкцию, с целью дальнейшего возведения гаража, (что полностью закроет одно окно, а второе частично закроет и затемнит). Вышеуказанные обстоятельства грубо нарушают мои права пользования жилым помещением (ослабление фундамента, пожарная безопасность, затемнение окон, повышенный уровень шума, задымление жилого помещения выхлопными газами, ведь окно моей квартиры будет «смотреть» в гараж и т.д.). Хочу добавить, что торцы деревянных перекрытий моей квартиры выходят прямо в строящийся гараж.
На мое обращение к застройщику (*фио*) через секретаря, о прекращении строительства и просьбу передать мои требования целью приостановить дальнейшее строительство гаража, ответа никакого не последовало. И сегодня, 23.02.2010 бригада «лицензированных» (по словам рабочих) монтажников уже устанавливают ворота, полностью игнорируя наши требования.
Согласно ст. 5 Закона Украины “Об основах градостроения” от 16 ноября в 1992 г. при осуществлении градостроительной деятельности должны обеспечиваться не только соблюдения государственных стандартов, норм и правил, региональных и местных правил застройки, но и учитываться законные интересы и требования владельцев или пользователей земельных участков и зданий, которые окружают место строительства и защиту прав граждан согласно с законодательством.
Здесь на лицо нарушение Земельного, Жилищного, Гражданского кодекса, а также ГСН (ДБН) 360-92** и т.д.
С учетом изложенного прошу провести проверку и СРОЧНО принять меры относительно устранения отмеченных правонарушений: демонтаж конструкции, запрет на дальнейшее строительство, которое противоречит всем нормам и правилам действующего законодательства. Также хочу отметить, что согласие на строительство, в т.ч. на отвод земли, ни я, ни члены моей семьи, не давали.

Прилагаю:
Копия тех. паспорта

23.02.2010 г.

(фото заложенного окна)

А на этом фото видно как это было (навесы для машин) .. Уже такая стоянка противоречит всем правилам.

И именно у нас под стеной начали строительство капитального гаража!

(а если машина взорвется?)

Мы брали на строительство квартиры очень большой долларовый кредит перед кризисом((

согласна со всеми - не тяните!! и не ждите "манны" от таких - по горячему действуйте!!
подбивайте соседей!
и своих и близлежащих домов!
особенно отзывчивы на такие "коленки" пенсионеры
ШТУРМУЙТЕ!

помимо того что срочно бежать с заявлением в прокуратуру, я б еще и пакостить начала.... вот такой у меня меркий характер...


водичку из окошка выливать... стенку дома покрасить и белой краской "случайно" ролет залить... а потом еще решеточку черной выкрасить и добавить к натюрморту...


в конце концов упорно украшать ролет гаража неприличными словами...

вобщем помимо бумажек еще и показать что от вас исходит реальная угроза его транспорту... ему ж туда машинку типа ставить, а она у него наверняка не москвич....