Кредит на недвижимость

Lari · 2009-09-28T10:15:45Z

Девчёнки может кто нибудь знает,какой банк сейчас даёт кредит на жильё?İли все затихли вообще?Если кто то что то знает по этому вопросу пожалуйста поделитесь инфой,очень очень нужно.

BuNya

VIP

Повідомлень: 1 719
Реєстрація: 13.01.2010
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 21:03

#266958

Ошиблась закладкой

Еслии по теме то мы тоже планируем брать кредит на квартиру.На данный момент нужно иметь 30%-50:% первонач.взнос и 25% годовых.
Кредитует очень ограниченное количество банков. Проверки перед выдачей очень серьезные.
Забыла, больше чем 200тыс. гр. не дадут.

Кисюня

Досвідчена

Повідомлень: 362
Реєстрація: 21.10.2009

27 травня 2010, 21:04

#266960

Насколько я слышала, то банки сейчас не кредитуют квартиры, а только конфискат. Но и прежде чем решиться на такой кредит, 1000 раз подумайте- проценты бешеные и переплатите две квартиры минимум. А на счет кредитов, которые дают сообщества типа " Кредит от 500 до 300000 грн без справки о доходах за 15 минут" сами посудите что это за конторы. alisa правильно сказала -это тот же автоплан. Сначала будете платит лет пять, а потом может и получите деньги. Они это называют не кредит, а ссуда.

Лучше,конечно, в рассрочку...,но я такого не слышала.

@Цветочек@

VIP

Повідомлень: 5 039
Реєстрація: 07.11.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 21:05

#266962

Алиса, под мизерные проценты сейчас не кредитуют, а проценты действительно не те что были год назад..... далеко не те....

Прохожий

VIP

Повідомлень: 1 936
Реєстрація: 22.10.2009

27 травня 2010, 21:08

#266964

в свете того, что прогнозируется скорое начало второй волны кризиса я бы не торопился брать кредит.
to alisa Сегодня работа есть, а завтра.... А банки не волнует - просрочка есть просрочка

alisa

VIP

Повідомлень: 18 185
Реєстрація: 22.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 21:36

#266966

Ніколи під мізерні відсотки банки не кредитували. В мене 11,8 %, без комісій тощо! Менше мабуть просто не буває. І я не вважаю що це мізерні.

А про мізерні відсотки - це про ті обіцянки-цяцянки кредитних спілок які готові без документів, на термін хоч 100 років і так далі..

До речі рік назад взагалі ЖОДЕН банк не кредитував житло. Особисто зателефонувала у всі більш-менш відомі банки.
А нормальні відсотки були років зі три тому, то й більше.

але знову таки ж - це не вина і заговір банків.
І до речі, я вже писала і повторю - з банками треба шукати компроміс в будь-якій ситуації, банку теж не потрібні проблеми, йому потрібні його гроші.

Тати

Досвідчена

Повідомлень: 935
Реєстрація: 24.04.2010
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 21:55

#266968

Привет,у нас ипотека....ну,что сказать-надо подтвержденный доход,который должен вдвое превышать выплату по кредиту-если это есть-буду рассказывать дальше....плюс на каждого члена семьи.....в среднем платеж по ипотеке от 5-9 тыс.гр в месяц,так ты это умножь на 2 и добавь 1500 на семью.Там столько волокиты-мы сами прозрели от таких новшеств......на счет второй волны кризиса-я кстати читала,только она ждет развитые страны-типо Англии,Китая,а не развивающиеся-как мы-во всяком случае-такую позицию я читала не раз.Квартиры по цене,сейчас уже прошли свое "дно",как только банки начнут кредитовать массово,да и жизнь чуть стабильнее будет-квартиры подорожают,если брать,то надо сейчас,так как сколько они будут стоить дальше не понятно.

alisa

VIP

Повідомлень: 18 185
Реєстрація: 22.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:00

#266970

мабуть варто також додати ще наявність першого внеску як мінімум від 15 відсотків вартості.

Тати

Досвідчена

Повідомлень: 935
Реєстрація: 24.04.2010
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:05

#266972

это было давно...и забылось-естественно надо добавить,а потом еще и страховку и комиссию-сумма не маленькая,но это "цветочки" по сравнению с "дальше".Как не странно у нас многие знакомые продали квартиры именно сейчас,(не кредитные)и мало того,многие продают,и цены не сбавляют-сейчас тенденция пошла на подорожание.И квартиры берут..и не так что б дешево-да,дешевле,чем было...но не так что б прям в два раза...цены,как в 2006г

YASYAR

Активна

Повідомлень: 3 157
Реєстрація: 20.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:06

#266974

если вам нет еще 35 лет и нет собственного жилья попробуйте лучше молодежное кредитование - новострой(именно на новострои - это единственная раброчая сейчас програма)! не помню как точно называется программа, уточните в горисполкоме - очень реально и если есть 1 реберок то безпроцентов!!!! С банками заводиться пока я бы нестала - уж сильно нестабильно и проценты высокие+ стаховки обязательные, у меня есть програмка расчета кредита, если интересно сброшу

alisa

VIP

Повідомлень: 18 185
Реєстрація: 22.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:07

#266976

мені здається Ви перебільшуєте. Звичайно це ідеальний варіант, але і просто погашення + 3-4 тисячі на родинну із 3-4 чоловік буде досить. Але давно я не бачила офіційних доходів в розмірі 8-10 тис грн.

alisa

VIP

Повідомлень: 18 185
Реєстрація: 22.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:09

#266977

от страховка - то найменше за що треба переживати, там раз на рік і вартість буде десь гривень 600.

Тати

Досвідчена

Повідомлень: 935
Реєстрація: 24.04.2010
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:11

#266978

Я не преувеличиваю-сейчас нововведение-подтвержденный доход,должен в 2 раза превышать сумму кредита.Сами с этим столкнулись-вы давно условия банков читали???а мы вот только...мы узнавали на счет этого новостроя...ездили,документы собирали...а потом нам как сказали,какие мы в очереди....и что вечно есть те,кто вне очереди..ну,лет 10 подождете и будет у вас-это честно-сами проходили

alisa

VIP

Повідомлень: 18 185
Реєстрація: 22.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:12

#266979

згодна з Вами, зараз приблизно такі ціни як в той час коли я купувала в 2006 році. І я не бачу вже з рік тенденції до зниження. А в гривнях взагалі - ціна навіть виросла.

YASYAR

Активна

Повідомлень: 3 157
Реєстрація: 20.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:12

#266980

кроме страховки имущества некоторые банки страхуют жизнь заемщика и риски

alisa

VIP

Повідомлень: 18 185
Реєстрація: 22.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:13

#266981

ну банки зазвичай таке не пишуть, це в особистій розмові можуть сказати.

Тати

Досвідчена

Повідомлень: 935
Реєстрація: 24.04.2010
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:14

#266982

ага-жизнь моего мужа тоже на нормальненькую сумму застраховали-так прикалывались в кризис.....что "дорогой"...та да..там страховок немеряно.....

alisa

VIP

Повідомлень: 18 185
Реєстрація: 22.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:14

#266983

в мене іпотека - одна страховка і все.
В якому банку є страховка ризиків? Що це взагалі таке?

Тати

Досвідчена

Повідомлень: 935
Реєстрація: 24.04.2010
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:15

#266984

там страховка-на случай несчастного случая,если что-страховая оплачивает ВЕСЬ остаток по кредиту-у нас так..

alisa

VIP

Повідомлень: 18 185
Реєстрація: 22.10.2009
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:17

#266985

ну от які саме страховки щорічні на квартиру?
В мене 1. Я так розумію у Вас 2 - квартира і життя.
"Немерянно" - це 2?

До речі про це банки попереджують.

нещасний випадок з квартирою? тобто страхування квартири? так?

Тати

Досвідчена

Повідомлень: 935
Реєстрація: 24.04.2010
Місто: Миколаїв

27 травня 2010, 22:19

#266986

не-не с квартирой( с заемщиком)....мы платим 1 раз но у нас не 600гр-а больше...гараздо больше...вам еще повезло,что такая страховка маленькая

Меню

Кредит на недвижимость — сторінка 2

BuNya

Кисюня

@Цветочек@

Прохожий

alisa

Тати

alisa

Тати

YASYAR

alisa

alisa

Тати

alisa

YASYAR

alisa

Тати

alisa

Тати

alisa

Тати

Ваша відповідь