Наследство. Квартира.

Цитата: Дикий Ёж 05 Февраль 2014 00:35

ну вот когда я продавала квартиру, то оценивало бти, и да, было дешево. Но, насколько я знаю, на данный момент БТИ нет уже. Нотариус сделала акцент на том, что налог от рыночной стоимости. Мол, сейчас все очень строго. Нужно все точно как-то узнать, потому что создается впечатление, что людей просто хотят развести на деньги.

мне муж говорит что должен быть гос. оценщи полюбом, без бти.

Цитата: Дикий Ёж 05 Февраль 2014 00:07

Может, кто в курсе. Ситуация следующая. Моя подруга гражданка России, проживает в России. Недавно у нее умерла тетя, одинокая, есть завещание. У тети квартира в центре Донецка трехкомнатная. Обратились к нотариусу в Донецке, написали заявление на наследство, необходимо выждать положенный срок полгода. Нотариус сказала, что так как подруга гражданка России, то она должна заплатить налог на наследство 17%. Вопрос в следующем - как сейчас происходит, оценивается именно рыночная стоимость квартиры? Т.е., если квартира стоит 60 тыс. уе, то за то, чтобы получить в наследство квартиру, нужно заплатить налог в размере 10 тысяч долларов?Второй вопрос, квартира будет выставляться на продажу сразу после оформления всех документов. Снова же, подруга должна заплатить налог 17%. Т.е., она за эту квартиру два раза будет платить один и тот же налог? В результате 20 тысяч долларов с квартиры уйдет только на налоги? Какой-то просто бред. Может, она не так что-то поняла? Кто-нибудь в курсе?

Цитата: КеТьКа 05 Февраль 2014 00:54

Это точно у мужа тоже квартира по наследству досталась но не вся а толька 75 процкентов , остальное сестре двоюродной ,она ее ему подарить хочет но он должен государству налог за дарение заплатить , все для страны(

Цитата: Дикий Ёж 05 Февраль 2014 00:07

Может, кто в курсе. Ситуация следующая. Моя подруга гражданка России, проживает в России. Недавно у нее умерла тетя, одинокая, есть завещание. У тети квартира в центре Донецка трехкомнатная. Обратились к нотариусу в Донецке, написали заявление на наследство, необходимо выждать положенный срок полгода. Нотариус сказала, что так как подруга гражданка России, то она должна заплатить налог на наследство 17%. Вопрос в следующем - как сейчас происходит, оценивается именно рыночная стоимость квартиры? Т.е., если квартира стоит 60 тыс. уе, то за то, чтобы получить в наследство квартиру, нужно заплатить налог в размере 10 тысяч долларов?Второй вопрос, квартира будет выставляться на продажу сразу после оформления всех документов. Снова же, подруга должна заплатить налог 17%. Т.е., она за эту квартиру два раза будет платить один и тот же налог? В результате 20 тысяч долларов с квартиры уйдет только на налоги? Какой-то просто бред. Может, она не так что-то поняла? Кто-нибудь в курсе?

Цитата: alisa 05 Февраль 2014 06:42

Це не один і той же податок. І так, буде платити двічі. В перший раз за спадок, в другий раз - за продаж.

Цитата: КеТьКа 05 Февраль 2014 00:54

Это точно у мужа тоже квартира по наследству досталась но не вся а толька 75 процкентов , остальное сестре двоюродной ,она ее ему подарить хочет но он должен государству налог за дарение заплатить , все для страны(

Цитата: Yasonka 05 Февраль 2014 07:53

Немного не так с оценкой. 1 ноября вступил в силу закон, который позволяет делать оценку только у сертифицированых оценщиков. До февраля нотариусы принимали оценку сделанную другими (не сертифицированными) оценщиками до 1 ноября. Т.е. уже с ноября оценку нужно было делать по-новому. За определенную сумму "старые" оценщики выдавали до февраля документы, датированные до ноября. Мой нотариус, например, еще в декабре сказала, что больше не принимает старую оценку: "это становится неприличным, что все документы от 1 ноября".

Цитата: Дикий Ёж 05 Февраль 2014 08:18

Ну мы-то подождем полгода еще должно пройти. Может, что-то изменится. Но это абсурд какой-то отдать треть квартиры на налоги((((

Цитата: alisa 05 Февраль 2014 09:04

Для іноземців завжди були додаткові податки.

Цитата: Дикий Ёж 05 Февраль 2014 13:16

это все понятно, но сам факт - отдать треть наследства государству чужому - не очень как-то. И вообще, если у человека нет 10 тысяч долларов, то он не может получить наследство, которое ему завещано.

Цитата: annadrey 05 Февраль 2014 13:46

Советую почитать самим налоговый кодекс. Мы так квартиру (досталось по наследству и три года еще не прошло) покупали у двух сестер, одна из которых была нерезидентом (гражданином России). Так вот этой россиянке в налоговой сказали тоже, что и Вы пишите. Еще 10 нотариусов по городу подтвердили это (муж лично ездил и спрашивал). А в итоге когда я залезла в налоговый кодекс и прочла как должно быть по закану, то оказалось, что налог при продаже ей платить не надо. Как сейчас и как в Вашем случаи сказать не могу, надо шерстить налоговый кодекс и искать грамотного нотариуса (как мы и сделали).

Цитата: Дикий Ёж 05 Февраль 2014 14:55

Спасибо, почитаем теперь обязательно.

Цитата: Китиха 05 Февраль 2014 15:05

Для економії часу спитайте тих хто Вам казав про податки номер статті в ПК

Цитата: 2211311 05 Февраль 2014 15:49

Если наследство первой степени, делается оценка "старыми" оценщиками - рыночная стоимость. Если второй и далее - это уже зависит от нотариуса, который будет проводить сделку. Налог для не резидентов, в самом деле, при дарение и наследстве 15% +1%. Но тот, кто вступил в наследство платит этот налог один раз - либо при вступление в наследство либо при дальнейшей продаже. Вообще, это все нотариус должен рассказать