ЖЭК: как бороться и победить?

попутно долбить СЭС.... чтоб та со своей стороны тоже грызла ЖЭК и при необходимости применяла штрафные санкции к оному... (это иногда стимулирует). Все в доме, что идет до люка канализации - находиться на балансе ЖЕКа, а далее епархия водоканала...

с ЖЭКом нужно бороться! у меня тетя 2 раза подавала на них в суд и оба раза выиграла, причем с оплатой (немаленькой)не только материального но и морального ущерба! - у нее протекала крыша - точнее на чердаке над ее квартирой 2 раза прорвало трубы от старого отопления

Добрый день всем!

У нас следующая ситуация. Дом наш по адресу  рабочая 1

есть некоторые проблемы

- фасад дома в ужасном состоянии и давно требует ремонта

- к стене дома прикреплена труба от старой (уже не действующей котельной), требующая демонтажа. В ветренную погоду труба качается с большой амплитудой, расшатывает стены ...у меня в квартире постоянно появляются маленькие трещины ..сколько бы их не заделывали.

на все прошения о демонтаже трубы у ЖЕКа стандартный ответ ...проблема на контроле ..и в будущем году труба будет демонтирована и так несколько лет подряд ...

К счастью я знаю о всех формах переписки с ЖЕКом (заявление о нарушении условий договора, заявление о вызове представителя, составление акта-притензии итд), но есть другие вопросы

Вопросы:

входит ли в обязанности ЖЕКа ремонт фасада дома? и по каким критериям они определяют нужен ли нам этот ремонт или еще "пусть постоит так" 50-100лет?

в перечне услуг которые должен предоставлять ЖЕК (постановление кабмина от 12 июля 2005 года) есть "Текущий ремонт инженерных систем здания.." Относится ли труба от бывшей котельной к инженерным системам нашего дома?

если у кого-то есть опыт по "выбиванию" из ЖЕКа ремонта фасада дома, буду весьма благодарна за совет

Прошения о демонтаже трубы были в устной форме или письменной?Если в устной, то можете о них забыть , о прошениях.Пишите в письменной , в двух экземплярах, если в ответе пообещают что-то конкретное, но не делают, пишите в вышестоящие инстанции(над Вашим конкретно Жеком есть еще организация), прилагайте ответ Жека.Знаю по опыту, что такие настойчивые просьбы удовлетворяются.Защиту прав потребителей не забудьте, может еще куда надумаете.Горисполком тот же.

Ремонт фасада стен входит в обязанности Жека.Критерии не знаю.

Ой, и я послушаю советов, у меня тоже с крышей все плохо. Сегодня во время ливня начало капать с лампочки в туалете((. Кстати, мне сказали, что это может быть от того, что забились ливневые стоки. В понедельник хочу заняться походами в ЖЭК...

Муж ходил вчера в ЖЕК, ему сказали, что наш дом стоит в очереди на ремонт крыши, но когда это будет неизвестно. (и так они говорят несколько лет уже). Поэтому и хочу писать во все инстанции.

А я вот не знаю что и как у нас, но это просто ужас, и все углы мокрые еще, а на лестничной клетке так вообще дождик шел, хоть с зонтом ходи, там весь потолок в дырках от интернет и кабельных проводов. Пойду узнавать что у нас.

Девочки, ХЕЛП, помогите!

Боюсь, что ремонт вам придётся делать своими силами (((. У моих знакомых, когда потекла крыша на доме пару лет назад так ничего и не получилось выбить из ЖЭКа. Наняли они бригаду рабочих и всё сами себе сделали. Только писали, кажется в ЖЭКе заявление или что-то там брали на разрешение работ, не скажу точно.

А есть возможность как-то выбить деньги, затраченные на ремонт, у ЖЕКа ? Например, в счет квартплаты ?