Жилкоп? — сторінка 3

Мыши????? А можно это как то предупредить???

Никак))) Они же в тепло лезут. С этим можно только бороться ядами, мышеловками. Но это проблема любого частного дома на земле.

Еще по теме - надо смотреть куда выходят окна. Они могут выходить в зад соседнего дома. А если будете предполагать что-то достраивать - надо или выводить в частное домовладение с приватизированным клаптиком земли или узнавать у соседей их отношение к будущей пристройке. А то купите в надежде пристроить, а потом с соседями скандал. Если строить вверх - надо, чтоб специалист осмотрел стены, выдержат ли?

Девчонки!!!Нужно искать варианты....
Плохие соседи бывают и в частном секторе и многоэтажке и в жилкопе.Если их пока нет,то не исключается возожность их появления
Плохая кровля тоже может иметь место, даже в многоэтажном здании при проживании на верхнем этаже.
Плохой запах....В некоторых 5 и 9-этажных зданиях тоже запах из подвала не "Шанель"
А мыши ...на это в наше время можно найти управу
Главное иметь жилье,а ремонты,соседи ,запахи и другие жилищные проблемы решать по мере их поступления.ИМХО

Оч хорошо сказано!

с 5 лет живу в жилкопе, может поначалу у нас и были мыши, но сначала завели кота с улицы приютили, который их очень резво уничтожал

и во вторых во время планомерного ремнонта в течении 10 лет, т.к. денег не хватало, папа очень тщательно все цементровал, срывались полы, все делалось как положено (я в ремнотах не сильно разбираюсь)

у последние 7-8 лет я точно унас не помню мышей

Но лучше жилье без проблем, чем с проблемами. по своему опыту скажу, чтоб найти за скромные деньги жилье с минимальными недостатками нужно ноги истоптать по самую этусамую. И если риелторы говорят, что за эти деньги вы ничего приличного не купите, руки не опускать , а искать, искать. Найдется ваш вариант. Но отметать жилкоп только по названию однозначно не стоит.

Лена СОГЛАСНА с вами


Жилья без проблем практически нет

И Жилкоп может быть даже лучшим вариантом

У нас был жилкоп( под Соткой) покупали для офиса продали по ненадобности.
Главное смотрите чтобы был не полуподвал, а то могут быть проблемы. Сама столкнулась- в сезон дождей воду заливало через унитаз в ванную и это при том что во дворе вода после дождя уходила очень быстро так как двор на возвышенности.Очень тепленько было зимой и не жарко летом. Зо отопление платили около 100 грн. в мес при 45 квадратах. Крышу пришлось перекрыть. Зато двор хороший- соседи нормальные, место для машины и центр центровей не бывает))))

я вот еще не встречала в центре жилкопы, которые бы стоили дешевле квартиры...в смысле со всеми вытекающими затратами, потому как он будет стоить дешевле только в том случаи, если или нет каких-то удобств или совсем в ветхом состоянии, на мой взгляд не пригодный сразу для жизни.

из подводных камней, это общий двор. Если вам продают жилком и говорят, что это ваш еще сарайчик и это тоже..то даже не знаю как это юридически зафиксировать, но по крайней мерер стоит собрать всех соседей во дворе и пусть устно подтвердят, что это действительно так.
У нас во дворе стоит такая летняя кухня, покупатели купили жилком и продавец, сказал ,что это тоже их , а вот у остальной части двора совсем другое мнение((( и тут у кого крепче нервы и нахрапитсый характер, тот и победил.


но лично мне нравился жилкоп, где я жила. Двор закрытый, ребенок себе летом выбежал на улицу когда хочет, песочницу сделали, качельку поставили, летом бассейн постоянно ставили под деревом и ребенок себе плескается, сколько душе угодно.

Девочки, спасибо всем, кто ответил на мои вопросы.

В чем я вижу преимущества жилкопа, ну это лично для меня важно-в возможности в любой момент выйти во двор.Лично меня квартира гнетет.И это не зависит от площади.С семи лет я жила в четырехкомнатной родительской квартире, а до этого мы жили в частном доме, попали под снос , к сожалению.Появилось ощущение, что я в клетке.До сих пор помню частныйс дом и как приятно утром выскочить во двор.Особенно в теплое время года ощущается клетка.А вот когда жили с бабушкой, хоть двор и общий, но у каждого есть свой участочек, можно просто выйти, на солнышко глянуть, шашлыки в любой момент.Когда уже жили отдельно и малая подросла, приезжаем в гости и малая гуляет во дворе(двор закрывается), а ты внутри что-то делаешь.Огромная экономия времени.Вот сейчас живем на 5 этаже, без лифта и для меня целая проблема выйти сдетьми гулять, стаскиваю коляску постоянно.Весной так хочется побольше дышать воздухом, но не будешь же целый день сидеть на улице.И туда-сюда ходить не будешь, реально нет сил.

О, да! мы коляску-прогулку так и не купили. Обошлись тяжелым трансформером, потому как таскать его некуда, а девочка спала прямо во дворе. Но, повторюсь, двор тихий, соседи хорошие.

Согласна в Вами.Жилкоп у бабушки  в отличчном месте , парадный вход есть.Но чтобы сделать из него хорошее жилье, очень много надо потрудиться и затратиться.Первая проблема-перепланировка, учитывая, что есть несущие и ненесущие стены, и не всегда возможно сделать так, как тебе хочется .Площадь нормальная,около 65 метров, но семье с большим количеством людей трудно жить в комнатах по типу трамвая, проходные.И это основная проблема.Если все даже сделать красиво, но неудобно жить будет, то смысл ремонта теряется.Кухня без фундамента.Надо сносить и новую строить.И вообще думать, как ее переделать, сейчас на кухню можно войти через узкий проход, мебель и плиту в нее заносили в свое время через окно.И просто вообще ремонт хороший нужен, ВСЕ старое-старое.И плюс отопительную систему надо менять, и котел, и колонку.Уже писала выше, зимой там в одной комнате такой холод,что околеть можно.Если это не менять, то огромные затраты на газ или альтернативный вид отопления.

Это я к тому, что может можно найти недорого, но денег надо вложить все равно много.Но с другой стороны, это лучше, чем ничего.

И я добавлю про жилкоп.

Долго мы его строили-ремонтировали-перестраивали, и до сих пор еще кучу работы - но мы очень любим свою нору. Потолки 4,5, понизили где до 4, где полуэтажик достроили. + небольшой участок собственный во дворе, где жарим шашлык.
Есть вещи, которые не устраивают, НО! если хорошая фантазия, то стандартной квартиры не будет - будет жилье, которое будет радовать вас всегда, несмотря на недоделки. К примеру, у нас в доме была глухая комната 2 х 4,5 х 4,5 - такая себе сосиска, долго не знали что с ней делать - в итоге получилась уютная спальная антресоль для гостей, обшитая деревом (но добавили туда вытяжку-вентиляцию), а внизу гардеробная. Не представляю, что бы мы без нее делали.

Все что девочки перечисляли из плюсов и из минусов - подтверждаю. Про соседей - в особенности. Только когда покупаешь квартиру, обойти и опросить всех соседей что вы думаете друг о друге - глупей ситуации не придумаешь. Продавцы-владельцы, конечно сами все расскажут, и нам говорили, но если дом понравился и ты увидел там потенциал - уже никакими соседями не запугать.
Много есть подводных камней - невозможность пристройки/перестройки, очень маленькие тесные общие дворы, цветение стен, проблемы с канализацией, прохудившаяся крыша, аварийное состояние стен или проваливающийся фундамент (как вы помните, мы живем на катакомбах, а жилкоп подразумевает здание довольно старое). Не ленитесь, пойдите в БТИ, спросите соседей, какие проблемы у дома - и вы будете хотя бы знать, к чему быть готовым.
К примеру, цветение стен решается двумя путями - первый - не берите первый этаж с низким цоколем (где окна низко), второе - сейчас масса средств, которые убивают цветущий грибок.
Коммуникации - газ/отопление/канализация - тоже определитесь сразу - нужно ли проводить или подводить или менять, и если срочно придется это делать, потяните ли вы.

И последнее - не жмитесь на газовый котел. У нас стояло старое АГВ, к счастью газ не такой дорогой был - котел был очень прожорливым и ненадежным, хоть и грел хорошо. Сейчас новый современный котел - и горячая води и отопление - до 150 грн в месяц получается, если на улице 10 градусов - и того меньше. И это при наших-то потолках. А по поводу комнатной температуры - это дело привычки, мы особо африку не любим, тем более когда больше 15 градусов на улице - все окна/двери открыты - благо дверь на улицу, а не в вонючий подъезд.

Мои выводы - не хотите серьезных сюрпризов, проблем или переделок - копите на квартиру в многоэтажке. Хотите жилье подешевле, хоть какой-то относительной независимости от соседей и общих коммуникаций - покупайте жилкоп.

Прочитала Ваше сообщение и тоже вспомнила.В старом двухэтажном доме воры сделали дырку в перекрытии с чердака и обчистили квартиру.Реальная история.
Все проверять надо.