Новостройка или вторичный рынок жилья? — сторінка 2

все одно всього не передбачити і не попередити.
Треба вибирати житло з думкою про те як зручно в ньому жити, а не про те як його потім терміново продати.

Согласна на все сто!!!!!!!Мы перепланировку сделали,разрешение тоже,а нового техпаспорта нет и разрешения от пожарников тоже

я считаю, что это вообще не вопрос для спора! кому - то удобно жить в 2-х комнатной квартире, но с отельными комнатами. а кому-то и в перпланированой 1-но комнатной квартире будет хорошо!
каждый человек должен выбирать сам где ему будет лучше....

Конечно, на вкус и цвет все фломастеры разные
Тему затеяла скорее для того, чтоб обсудить все "за" и "против" покупки квартиры в новостройках. И еще для того, чтоб выслушать мнения, что лучше: первичный или вторичный рынок жилья? Возможно, кто-то уже "наступил на грабли" с новой квартирой, или, наоборот, убедился в отсутствии существенных недостатков новостроек?
Может быть, кто-то узнавал подробности про "Северную звезду" или "Лески-2"? У нас на форуме, как я заметила, многие девочки заняты вопросом поиска жилья. Давайте советоваться!

звичайно, але це саме Ви зробили величезну проблему з перепланування і поставили її як суттєвий мінус. а я так не вважаю, я вважаю можливість легкого перепланування великим плюсом.


із мінусів нового житла ще можу додати - не видно одразу що і як з дахом, чи все добре із стиками, з балконами, лоджіями тощо.
і ще часто здають будинки без обслуговування - тобто вивіз сміття, договори з миколаївгазом, обленерго, Миколаївводоканал і так далі не заключені і треба цим комусь займатись.

в нашем государсве под названьем "Гондурас" можно наступить на грабли как на первичке так и на вторичке...
про "Лески-2" и "Северную звезду" я к сожаению не знаю, но после всем извесной "Елита-Центр" законодельно теперь сделана более прозрачная процедура покупки жилья на первичке.

на вторинному та ж пісня - в мене наприклад виявилось що з 23 до 1-2 ночі нема води, це незручно, а при купівлі квартири мені цього не сказали.
В когось може постійно ламатись ліфт, проблем теж може бути чимало.


Мені здається що треба просто шукати квартиру, без принципового розподілу на первинний і вторинний ринок, дивитись різні варіанти і обрати ідеальний для себе.

це ж зовсім різні речі - купувати житло нове, але реальне і купувати житло "в проекті". Еліта-центр - це якраз було "житло в проекті".

Ні, зовсім в іншому районі.

Мы покупали убитую квартиру на вторичном рынке, так я перед тем как купить поговорила с бабушками во дворе, они мне рассказали все проблемы, им же скучно, а тут есть с кем поговорить, еще и рассказали кто жил в моей квартире. Если не идут на разговор, можно взять листик напечатать что-то типа бланка и провести опрос, перед выборами у нас так ходили спрашивали проблемы дома.

У нас друзья получили квартиру в новом доме, лифт не включают, потому что делают ремонты, а они с маленькими детьми и на 7 этаже, отопление не включают на полную потому что много квартир не заселенных, дом кирпичный, но этой зимой у них была такая сырость и плесень на всех стенах пошла такая что пришлось переехать к бабушке.

ну тепер я теж така вже навчена
ще й до сусідів зверху треба піти, на них подивитись... бо теж... мали клопіт...

Алиса, жилье на первичке продается еще за долго до дого как дом сдается в эксплуатацию! И цена квадратного метра дешеле, чем после того как уже сден в эксплуатацию.

Ну тут вже хто як хоче той так і купує. Хто хоче купує "кота в мішку", хто хоче - чекає і оглядає квартиру особисто, на власні очі.
А житла на первинному ринку яке можна оглянути перед купівлею - просто безліч. От наприклад мікрорайон "Сонячний" - вибирати можна із готового, добудованого житла. Ризикувати зовсім не обов"язково.
Еліта-Центр такого вибору не пропонувала.


Ще плюси новобудівлі - нові ліфти, і зазвичай навіть вантажний є.

Хто Вам таке сказав? Первинний ринок житла - це коли Ви перший власник нерухомості. Так би мовити нові квартир і бу.