счастье привалило? — сторінка 2

Судя из моего печального опыта, могу дать совет: на данный момент самым оптимальным решением для Вас может быть подписание договора дарения.При этом договоре Вам тоже надо будет "отвалить" в налоговую в конце года налог (от стоимости дома,расчитанной в БТИ; этот налог не платят те лица,которые могут доказать родство с дарителем).Что касается договора пожизненного содержания: владельцами данной недвижимости Вы можете стать только после смерти дедушки, а пока налаживается арест на недвижимость, а расторгнуть этот договор раз плюнуть- стоит только вашему дедушке на Вас пожаловаться за любую мелочь,государство всегда будет на его стороне.Расторжений со скандалами на данный момент очень много,поэтому нотариусы не очень "любят" связываться с этим договором и со стариками.Если Вы все-таки остановитесь на договоре пожизненного содержания,помните, Вы обязаны тоже себя" обезапасить": собирайте все чеки, квитанции при покупке товаров,продуктов,лекарств.Привлекайте как можно больше свидетелей.Это Вам позволить хоть что-то отсудить в случае расторжения от дедушки или его дальнейших смотрителей.Знайте: сейчас Любой договор можно расторгнуть.

так пусть продаст - она же хозяйка жилья теперь

Viktoria, чисто теоретически интересуюсь: а что, можно параллельно заключать 2 договора: дарения и пожизненного содержания? Ведь договор дарения предусматривает передачу собственности в руки одариваемого с момента подписания дарственной. Тогда какой смысл расторгать договор содержания дарителю и не опасно ли это для него - договор дарения?

это я к тому..что когда мечтали перебраться в город "счастье" не приваливало...а теперь мечта сбылась..но она ненужна!!

но я думаю когда старший сын поедит в город учиться..она ему оооочень понадобится..квартирка)))

Да, недвижимость лишней не бывает)) Одно дело - в общежитии или на квартире, другое - у себя дома.

Так что же верно??? вот инфа с интернета:
"Юридически право собственности на квартиру переходит к приобретателю сразу при подписании договора, но при жизни пенсионера он не имеет права фактически ничего с квартирой делать. Продать, подарить, взять под залог квартиры кредит, проживать там самому или поселить туда кого-то еще - все это приобретатель сможет делать с квартирой только после смерти пенсионера."

На счёт расторжения договора - это ,конечно, напрягает. Но будем вести переговоры. Юристы советуют всю ту помощь, которую мы предоставим в документе прописать в денежном эквиваленте, чтобы можно было предоставить чеки, тогда к нам никаких претензий. НО! от нас хотят именно досмотра, а не финансовой опёки...

может стоит прописать в договоре, при случае расторжения договора выплачивается оговоренная сумма за каждый месяц содержания (ухаживания). что б не было лишнего желания расторгнуть договор.

моя мама доглядывала бабушку двоюродную с дедушкой. не больше полугода. была дарственная. все остались довольны.

хоть кто-то написал, что довольны)

насчёт проверкит не знаю, а вот другого опекуна им нужно...
на фалеевской в церкви моей знакомой(она прихожанка) предложили досматривать бабушку, теперь она обладательница квартирки, правда бабушка крови попила перед смертью - тонны

Я сейчас живу в такой "завещанной" квартире... Правда ситуация немного другая...
У маминой мамы была родная сестра (мне вроде как двоюродная бабушка) детей у нее не было, мужа тоже. С моего рождения она говорила, что квартира мне будет... Но тогда как то об этом не заморачивались... говорит да и говорит. У мамы тоже есть родная сестра. Младшая. Так вот она стала к этой квартике "присматриваться" - ей то в самый раз, а я еще подросток... И тут эта самая бабушка совсем слегла. Мамина сестра сразу исчезла со словами "ох и тяжело ж тебе будет, намучаешься с лежачей... не стоит оно той квартиры". Так вот бабушка умерла в течении пары дней после этого разговора, а мамина сестра все локти себе искусала от злости, что отказалась ухаживать, мол не знала, что так быстро будет... Бабушка та характерная была, мы б с ней очень намучились, продлись это дольше... Хотя я ее любила и мне очень жаль, что ее с нами нет. Я очень благодарна ей за квартиру.

Так что ситуации разные бывают, не обязательно двадцатилетиями досматривать прийдется, но и не факт, что за неделю дедуля скончается... Кроме юридических всех аспектов еще и его здоровье учтите. И характер =)

знакомые досматривали, сначала все было хорошо, дети и внуки не показывались, а когда квартиру привели в порядок, стали постоянно там жить (опекуны), пошло давление, якобы бабку силой вынудили, и голодом морят, и к детям не пускают. Чем закончилось, не знаю, но знаю что они с самого начала собирали все документы на ремонт, на лекарства, на еду, снимали на видео как бабушка ест, спрашивали всем ли она довольна, хорошо ли ей ( все это снимали). Я бы для начала выяснила что хочет заказчик, что вкладывается в смысл досмотреть, будете ли там жить, как отнесется к ребенку (или будущим детям), финансовый вопрос опять таки - его пенсия идет в общий котел или он что хочет, то и делает с ней, а вы обязаны полностью содержать. Состояние здоровья, будете ли вы иметь право переставить вещи, сделать ремонт по своему усмотрению, уехать в отпуск, завести животное, сделать неприкосновенной свою комнату и т.д. Что теоритически может послужить причиной разрыва отношений.

А сама идея конечно заманчивая

Я работаю в организации,которая помогает одиноким и не имеющим договора пожизненого содержания,если они расторгнут с ней договор,я могу оформить их в обслуживание на дому(это всё бесплатно)буду приходить приносить продукты,убирать и т.д.если вам это интересно напишите в личку телефон.